Estimation théorique
Chemin de la Vaux des Neufs,25840 Vuillafans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Vaux des Neufs,25840-Vuillafans indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauvieux-les-Fossés (25130), comprenant 12 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 9,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 951€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.585€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.585€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauvieux-les-Fossés (25130), comprenant 12 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 9,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 951€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-06 | 12 | CHE DE LA VAUX DES NEUFS | 5 | 64 | 940 | 188270€ | 2942€ |
2019-08-30 | 2 | CHE DU MOULIN HAUT | 9 | 166 | 790 | 100000€ | 602€ |
2022-05-06 | 4 | CHE DE CROUX | 3 | 79 | 310 | 176200€ | 2230€ |
2020-12-07 | 3 | CHE DES VIGNES | 3 | 70 | 943 | 90100€ | 1287€ |
2020-02-13 | 3 | CHE DES VIGNES | 3 | 70 | 943 | 170000€ | 2429€ |
2019-07-18 | 16 | RUE DES POMMIERS | 5 | 124 | 1035 | 205000€ | 1653€ |
2021-09-14 | 5366 | CHE DE CROUX | 6 | 180 | 1452 | 394500€ | 2192€ |
2020-08-20 | 0 | CHE DES VIGNES | 5 | 141 | 535 | 60000€ | 426€ |
2022-06-13 | 18 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 391 | 136000€ | 2061€ |
2020-12-02 | 4 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 87 | 82 | 130000€ | 1494€ |
2021-07-22 | 15 | RTE DE PONTARLIER | 8 | 148 | 303 | 120000€ | 811€ |
2022-01-28 | 2 | RUE FELIX GAUDY | 3 | 80 | 118 | 120000€ | 1500€ |
2022-03-17 | 3 | RTE DE PONTARLIER | 3 | 70 | 95 | 103000€ | 1471€ |
2019-11-28 | 7 | RUE JEAN PIERRE BANGUE | 5 | 124 | 905 | 126000€ | 1016€ |
2019-10-28 | 5 | RUE JEAN PIERRE BANGUE | 14 | 311 | 810 | 413000€ | 1328€ |
2019-06-13 | 20 | RUE GERARD | 3 | 68 | 280 | 96900€ | 1425€ |
2023-06-20 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 106 | 199000€ | 1658€ |
2020-01-13 | 6 | RTE DE PONTARLIER | 4 | 86 | 77 | 136500€ | 1587€ |
2023-01-25 | 6 | PL ST VERNIER | 4 | 120 | 157 | 195650€ | 1630€ |
2019-05-24 | 6 | PL ST VERNIER | 4 | 120 | 157 | 175000€ | 1458€ |
2019-12-18 | 6 | RUE DU TEMERAIRE | 3 | 105 | 169 | 182100€ | 1734€ |
2019-08-30 | 15 | PL ST VERNIER | 5 | 90 | 110 | 130000€ | 1444€ |
2020-08-25 | 7 | PL DU CHAMP DE MARS | 6 | 100 | 145 | 80000€ | 800€ |
2022-11-30 | 8 | PL DU CHAMP DE MARS | 3 | 100 | 77 | 116000€ | 1160€ |
2022-08-10 | 4 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 115 | 277 | 95000€ | 826€ |
2023-01-06 | 2 | RUE GUSTAVE COURBET | 3 | 125 | 400 | 72000€ | 576€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 6 | 140 | 245 | 162000€ | 1157€ |
2020-10-01 | 8 | CHE DE BELLEVUE | 6 | 125 | 389 | 165000€ | 1320€ |
2021-07-30 | 6 | RTE DE SUCHAUX | 7 | 308 | 588 | 155000€ | 503€ |
2022-08-01 | 1 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 83 | 305 | 160000€ | 1928€ |
2019-07-26 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 18 | 763 | 123000€ | 6833€ |
2020-06-12 | 14 | CHE DE LA CHENOZ | 5 | 110 | 1867 | 220817€ | 2007€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DU COLONEL BERION | 3 | 67 | 935 | 244900€ | 3655€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU COLONEL BERION | 6 | 139 | 892 | 181000€ | 1302€ |
2019-08-30 | 10 | RUE DU COLONEL BERION | 5 | 120 | 848 | 219700€ | 1831€ |
2022-11-16 | 15 | PL DU GENERAL PASTEUR | 4 | 87 | 355 | 78000€ | 897€ |
2021-06-23 | 18 | PL DU GENERAL PASTEUR | 4 | 86 | 215 | 69500€ | 808€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 912 | 285000€ | 2850€ |
2022-05-16 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 98 | 1418 | 220000€ | 2245€ |
2019-12-23 | 21 | PL DU GENERAL PASTEUR | 4 | 88 | 659 | 72000€ | 818€ |
2021-09-01 | 5005 | AU VILLAGE | 6 | 135 | 135 | 90000€ | 667€ |
2023-01-03 | 5012 | AU VILLAGE | 7 | 128 | 137 | 180000€ | 1406€ |
2021-12-13 | 41 | RTE DE BESANCON | 8 | 280 | 485 | 640000€ | 2286€ |
2020-04-16 | 46 | RTE DE BESANCON | 7 | 205 | 619 | 230000€ | 1122€ |
2021-06-04 | 19 | RTE DE BESANCON | 7 | 137 | 58 | 28000€ | 204€ |
2022-09-21 | 10 | RUE DE JAUBOURG | 5 | 116 | 157 | 245000€ | 2112€ |
2021-02-17 | 3 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 5 | 130 | 413 | 247000€ | 1900€ |
2023-05-25 | 2 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 3 | 56 | 157 | 84100€ | 1502€ |
2023-02-14 | 14 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 3 | 130 | 139 | 75000€ | 577€ |
2020-10-09 | 10 | RUE DU BOUT D EN HAUT | 4 | 124 | 613 | 180000€ | 1452€ |
2021-07-10 | 4 | RUE DE JAUBOURG | 6 | 220 | 412 | 260500€ | 1184€ |
2020-03-13 | 3 | RUE AMBROISE ROY | 4 | 97 | 98 | 147350€ | 1519€ |
2022-08-10 | 10 | RUE SUR LA PLACE | 4 | 114 | 231 | 40000€ | 351€ |
2021-03-05 | 2 | RUE LANCRENON | 2 | 85 | 150 | 130000€ | 1529€ |
2022-02-01 | 5 | RUE SUR LA PLACE | 7 | 184 | 405 | 45000€ | 245€ |
2022-08-30 | 13 | RUE COMMANDANT VUILLEMIN | 4 | 80 | 89 | 133400€ | 1668€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DES TILLEULS | 2 | 63 | 1050 | 145000€ | 2302€ |
2022-07-29 | 9 | RUE COMMANDANT VUILLEMIN | 6 | 165 | 223 | 340000€ | 2061€ |
2020-12-11 | 19 | RUE DE REINE | 8 | 162 | 108 | 45000€ | 278€ |
2023-02-13 | 19 | RUE DE REINE | 8 | 162 | 108 | 50000€ | 309€ |
2020-08-20 | 22 | RTE DE BESANCON | 4 | 102 | 138 | 80000€ | 784€ |
2019-08-08 | 2 | CHE DES FORGES | 13 | 230 | 419 | 255000€ | 1109€ |
2021-08-24 | 20 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 1045 | 105000€ | 1750€ |
2020-09-14 | 2 | RUE DES TILLEULS | 7 | 143 | 1115 | 180000€ | 1259€ |
2020-03-09 | 39 | GR GRANDE RUE | 4 | 133 | 1048 | 70000€ | 526€ |
2022-01-31 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 500 | 209000€ | 1802€ |
2022-10-28 | 18 | RUE DE LA VILLE HAUTE | 5 | 92 | 906 | 296500€ | 3223€ |
2019-07-25 | 10 | RUE BERNARD BEZ | 1 | 70 | 1050 | 63000€ | 900€ |
2019-09-05 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 115 | 1047 | 164700€ | 1432€ |
2021-11-03 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 115 | 1047 | 175000€ | 1522€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 115 | 1047 | 299100€ | 2601€ |
2022-12-12 | 2 | RUE DU PONTOT | 4 | 62 | 296 | 219000€ | 3532€ |
2020-06-10 | 3 | RUE SOUS MOUTHIER | 2 | 41 | 155 | 43000€ | 1049€ |
2021-01-15 | 4 | RUE DU MONT D OEIL | 4 | 120 | 620 | 181900€ | 1516€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DU MONT D OEIL | 4 | 120 | 620 | 194000€ | 1617€ |
2019-12-30 | 8 | RUE D ACHAY | 4 | 139 | 1170 | 225000€ | 1619€ |
2022-05-12 | 2 | RUE SOUS MOUTHIER | 8 | 197 | 1618 | 226700€ | 1151€ |
2021-05-17 | 8 | RUE SOUS MOUTHIER | 2 | 90 | 360 | 162000€ | 1800€ |
2019-12-10 | 10 | RUE SOUS MOUTHIER | 4 | 100 | 139 | 50000€ | 500€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA COMBE | 4 | 140 | 1490 | 253050€ | 1808€ |
2022-01-04 | 2 | RUE DE LA COMBE | 4 | 140 | 1490 | 287700€ | 2055€ |
2020-11-05 | 13 | RUE SOUS MOUTHIER | 3 | 90 | 478 | 81000€ | 900€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DU BIEF POUTOT | 6 | 151 | 1285 | 190000€ | 1258€ |
2020-06-17 | 14 | RUE DU MONT D OEIL | 5 | 117 | 0 | 148000€ | 1265€ |
2020-07-27 | 3 | LOT LES CRAIES | 2 | 102 | 747 | 167000€ | 1637€ |
2021-06-28 | 15 | RUE DES VERGERS | 4 | 70 | 749 | 129500€ | 1850€ |
2021-07-06 | 9 | RUE DE LA VILLE BASSE | 9 | 188 | 272 | 147400€ | 784€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DU MOULIN | 2 | 58 | 160 | 74000€ | 1276€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 95 | 493 | 205710€ | 2165€ |
2021-01-13 | 3 | RUE DES VERGERS | 5 | 109 | 1274 | 248868€ | 2283€ |
2019-08-29 | 16 | RUE DE LA VILLE BASSE | 1 | 81 | 110 | 125000€ | 1543€ |
2021-03-16 | 18 | RUE DE LA VILLE BASSE | 2 | 56 | 103 | 75000€ | 1339€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DE L ECOLE | 1 | 120 | 617 | 97000€ | 808€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DU MOULIN | 4 | 166 | 191 | 269650€ | 1624€ |
2021-02-11 | 4 | IMP AUX PLANCHES | 4 | 150 | 975 | 319500€ | 2130€ |
2019-12-02 | 1 | IMP AUX PLANCHES | 5 | 100 | 968 | 211500€ | 2115€ |
2021-04-01 | 16 | RTE DE LA BARECHE | 5 | 170 | 857 | 244675€ | 1439€ |
2019-12-24 | 18 | RUE ROBERT DAME | 3 | 90 | 375 | 133000€ | 1478€ |
2020-10-09 | 1 | RUE ROBERT DAME | 6 | 220 | 642 | 325000€ | 1477€ |
2022-12-09 | 10 | RUE ROBERT DAME | 2 | 80 | 63 | 115000€ | 1438€ |
2023-04-25 | 2 | RUE ROBERT DAME | 2 | 45 | 84 | 100000€ | 2222€ |
2022-06-30 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 295 | 193000€ | 1485€ |
2021-01-19 | 4 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 70 | 305 | 69000€ | 986€ |
2019-07-29 | 5 | RUE SAINT ANTOINE | 2 | 60 | 95 | 55000€ | 917€ |
2020-01-17 | 5 | RUE DE L EGLISE | 6 | 130 | 1052 | 95000€ | 731€ |
2021-02-24 | 5083 | EN VAUDOIN | 2 | 38 | 480 | 36000€ | 947€ |
2022-09-14 | 5 | RUE DU CRAI | 6 | 118 | 1110 | 277990€ | 2356€ |
2020-10-02 | 14 | GR GRANDE RUE | 8 | 280 | 290 | 228000€ | 814€ |
2022-07-07 | 8 | GR GRANDE RUE | 2 | 80 | 52 | 47500€ | 594€ |
2020-05-22 | 6 | PL DU PRIEURE | 6 | 185 | 715 | 250000€ | 1351€ |
2020-08-14 | 14 | RUE DU PONT | 4 | 86 | 400 | 92000€ | 1070€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 70 | 343 | 96500€ | 1379€ |
2020-07-04 | 1 | IMP DU CANAL | 6 | 116 | 123 | 78000€ | 672€ |
2020-07-23 | 5 | IMP DE VOUGE | 6 | 163 | 155 | 233000€ | 1429€ |
2021-09-08 | 2 | CHE DES CERISIERS | 6 | 135 | 152 | 210000€ | 1556€ |
2020-03-05 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 74 | 701 | 149000€ | 2014€ |
2020-07-24 | 2 | RUE DES CHAMPS DU PUY | 8 | 111 | 1014 | 221550€ | 1996€ |
2021-12-16 | 28 | RUE ERNEST REYER | 6 | 125 | 1430 | 386500€ | 3092€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DES GUENEBARD | 4 | 68 | 346 | 197000€ | 2897€ |
2021-03-30 | 21 | RUE SAINT HIPPOLYTE | 5 | 98 | 474 | 183400€ | 1871€ |
2020-02-12 | 5 | RUE EMILE LONCHAMPT | 5 | 154 | 45 | 245100€ | 1592€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DU CHATELET | 3 | 64 | 103 | 67025€ | 1047€ |